медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Надежда 2, град София. Разполага с площ от около 60 кв.м и е разположен на втори етаж в панелен блок с общо четири етажа. Вътрешното разпределение включва антре, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и голям балкон. Апартаментът е освободен и има сменена дограма във всички помещения, но се нуждае от ремонт. Сградата е панелна конструкция, като няма данни за годината на строителство и допълнителни удобства. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, детски градини, училища, супермаркети и метростанция на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за обновяване в градска среда.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 2 313 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 742 €/мес
медиана 2 313 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 669 €/мес наем · доплащаш ~ 1 133 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 646 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 2 291 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.