Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с тераса до метростанция в Надежда 1

София Надежда 1
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 159 650 € 2 494 €/кв.м
Очакван наем 602 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~602 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до метро
функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра инфраструктура
Недостатъци
в процес на строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда на бул. Ломско шосе, кв. Надежда 1, София. Локацията е удобна, на около 450 метра от метростанция Надежда и близо до автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до центъра на града.

Апартаментът е разпределен функционално с дневна, включваща кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Чистата застроена площ е 52,51 кв.м., а общата площ е 64 кв.м. Изложението е изток, което осигурява сутрешна светлина.

Сградата е тухлена, с подземен паркинг, магазини на партерния етаж и общо 9 етажа. Строителството е съвременно и се изпълнява от утвърдена компания, като сградата е в процес на строеж преди Акт 14.

Околността предлага добра инфраструктура с училища, здравни заведения и обновен Северен парк, подходящ за отдих и спорт. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи.

Апартаментът е подходящ за покупка с цел лично ползване или инвестиция, като се препоръчва да се има предвид, че сградата все още е в строеж.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА, ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ТОП ЛОКАЦИЯ ДО МЕТРОСТАНЦИЯ!

ПРОЕКТ НА 'GREEN CASTLE GROUP', ВОДЕЩА КОМПАНИЯ В СЕГМЕНТА НА ВИСОКОКАЧЕСТВЕНОТО СТРОИТЕЛСТВО!

DMG ИМОТИ ИНВЕСТ предлага Ексклузивно 2-стаен апартамент А2 в новострояща се жилищна сграда с магазини и подземен гараж на GREEN CASTLE GROUP-компания, разпознаваема със своето качествено и модерно строителство.

ЛОКАЦИЯ: Жилищна сграда МаКлен е ситуирана на бул. Ломско шосе, между ул. Жорж Дантон и ул. Илинденско въстание в кв. Надежда-1, на 450 м от Метростанция Надежда и на 100 м до спирка на автобуси 86 и N2. Наблизо се намират множество училища, ДКЦ 8 София, големи търговски вериги и обновения Северен парк, който предлага разнообразни забавления за деца, нови алеи, зони за отдих и водни ефекти.

СТРОИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Сградата е проектирана с подземно ниво, партер, пет етажа и две мансардни нива. Партерният етаж ще бъде реализиран с магазини, гаражи, както и открити места за паркиране във вътрешното дворно пространство. На останалите етажи са разпределени двустайни и тристайни апартаменти.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Ап.2 се състои от дневна с обособен кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Чиста застроена площ на апартамента - 52,51 кв.м.

ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток.

ЕТАП: Сградата е в процес на строителство преди Акт 14.

Лице за контакт:
Петя Накова
DMG ИМОТИ ИНВЕСТ
тел. 087 68 25 441
www.dmgimoti.com

Приблизителна локация