медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда на бул. Ломско шосе, кв. Надежда 1, София. Локацията е удобна, на около 450 метра от метростанция Надежда и близо до автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до центъра на града.
Апартаментът е разпределен функционално с дневна, включваща кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Чистата застроена площ е 52,51 кв.м., а общата площ е 64 кв.м. Изложението е изток, което осигурява сутрешна светлина.
Сградата е тухлена, с подземен паркинг, магазини на партерния етаж и общо 9 етажа. Строителството е съвременно и се изпълнява от утвърдена компания, като сградата е в процес на строеж преди Акт 14.
Околността предлага добра инфраструктура с училища, здравни заведения и обновен Северен парк, подходящ за отдих и спорт. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи.
Апартаментът е подходящ за покупка с цел лично ползване или инвестиция, като се препоръчва да се има предвид, че сградата все още е в строеж.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 349 €/мес
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 570 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес