Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент на 10-ти етаж в Мусагеница с две тераси

София Мусагеница
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 214 000 € 3 147 €/кв.м
Очакван наем 600 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
10 / 18
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~600 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

SE, E
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж10 от 18
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Мусагеница, София, разположен на 10-ти етаж от 18 в санирана сграда.

Разпределението включва самостоятелна кухня с усвоен балкон, хол с усвоен балкон, спалня, баня с тоалетна и антре с вграден гардероб.

Сградата е с подменени вертикални щрангове, санирана и с поддържан вход, оборудвана с асансьор. В имота е поставена PVC дограма и подова настилка теракот.

Локацията е близо до бул. Д-р Г. М. Димитров, болница Софиямед и метростанция, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът изисква ремонт, но предлага допълнително мазе и складова стая на етажа, ползвана само от този апартамент.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание един чудесен, просторен и много слънчев апартамент, с отлична локация в кв. Мусагеница. Високия етаж и отличното югоизточно и източно изложение са предпоставка за светъл и топъл имот.
Състои се от самостоятелна кухня с усвоен балкон, хол също с усвоен балкон и самостоятелна спалня. Баня и тоалетна. Просторно антре с вграден гардероб. Имота се намира в близост до бул. Г.М. Димитров, болница Софиямед, метростанция Г.М. Димитров. Към апартамента има и мазе, както и стая/склад/ на етажа, който се ползва само от този апартамент.
Сградата е санирана изцяло, входа е перфектно поддържан. В цялата кооперация са сменени вертикалните щрангове.
Дограмата в имота е PVC. Подовата настилка навсякъде е теракот.
Апартамента има нужда от ремонт.
За допълнителна информация и огледи, Соня Недялкова, тел. 0888 569 109
Агенцията разполага с ключ.

Приблизителна локация