ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 3 с близост до метро

СофияМладост 3
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба178 200 €2 700 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска791 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, кв. Младост 3, разположен на 7-ми етаж от 9 в панелна сграда.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с нормално състояние и стандартно панелно строителство.

Локацията е удобна, на около 50 метра от метростанция и близо до спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Подходящ имот за лично ползване или инвестиция с лесен достъп до центъра и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • асансьор
  • добра градска инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района