+17% над пазара
медиана 2,778 €/m² за квартала
150,000 € 3,125 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo
Sale178,200 €2,700 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
66 m²
Floor
7 / 9
Construction
Panel
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment791 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 75% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град София, кв. Младост 3, разположен на 7-ми етаж от 9 в панелна сграда.
Имотът има функционално разпределение с входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с нормално състояние и стандартно панелно строителство.
Локацията е удобна, на около 50 метра от метростанция и близо до спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Подходящ имот за лично ползване или инвестиция с лесен достъп до центъра и градска инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- близо до метро
- асансьор
- добра градска инфраструктура
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- спалня
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,778 €/m² за квартала
157,000 € 2,907 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
+13% над пазара
медиана 2,778 €/m² за квартала
169,999 € 3,148 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
+19% над пазара
медиана 2,526 €/m² за квартала
135,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 660 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,778 €/m² за квартала
150,000 € 2,777 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,535 €/m² за квартала
430,968 € 2,535 €/m²
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 660 €/mo rent · you top up ~ 1,252 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,535 €/m² за квартала
928,592 € 2,796 €/m²
Rent covers ~ 16% of the payment
~ 660 €/mo rent · you top up ~ 3,460 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,818 €/m² за квартала
502,880 € 2,733 €/m²
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 736 €/mo rent · you top up ~ 1,495 €/mo