медиана 2 762 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 1 462 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 1А, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, отделна спалня, санитарен възел и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локацията е комуникативна и спокойна, в близост до основни пътни артерии и удобства, като предлага паркомясто и интернет връзка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 792 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 300 €. Обявен е от 274 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 762 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 1 462 €/мес
медиана 2 779 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 601 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 2 779 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 2 762 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 2 779 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 779 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 429 €/мес