медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 1 459 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~42 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1А (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 425 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1А (19 имота) — 3 405 €/м² срещу 2 789 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Младост 1А в град София, на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Има и прилежащо мазе за допълнително съхранение.
Жилището е след освежителен ремонт, с поддържана сграда, оборудвана с асансьор, интернет и видеонаблюдение.
Районът предлага добра инфраструктура с близост до метро, градски транспорт, училища и магазини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и удобната локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 618 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1А
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 1 459 €/мес
медиана 2 789 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 597 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 2 789 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес
медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 2 789 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 2 789 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 425 €/мес