ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба149 375 €1 508 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galiano Estates има удоволствието да ви предложи този партерен апартамент с двор в Малинова Долина в ново поколение жилищна сграда, съчетаваща модерен дизайн, високо качество на изпълнение и комфортна градска среда. Апартаментът е с чиста площ от 56 кв.м. и разполага с двор от 33кв.м., а в сградата има и други налични двустайни и тристайни апартаменти.

Сградата е пететажна с впечатляващо присъствие и стилно архитектурно оформление.
Разполага с два входа, еднакви по визия и изпълнение, но различни като мащаб - детайл, който придава характер и индивидуалност.
Изчистени линии и светла фасада
Луксозни материали за съвременна визия
Широки прозорци за максимална естествена светлина
52 апартамента с различна големина
Наземни и подземни паркоместа и гаражи на цени от 30,000 евро.

Създадена за хора, които ценят качеството, уюта и модерния градски живот.

Използвани материали и технологии
Тухли Wienerberger - надеждност, отлична изолация и дълъг живот
Високоефективна дограма - тишина и топлинен комфорт през всички сезони
Просторни асансьори Orona - максимално удобство и бърз достъп
Фасади от камък, HPL и висококачествени мазилки премиум външен вид и устойчивост

За повече информация се свържете с Димо Георгиев на 0892257170.

Оферта 6379.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.