Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба232 950 €2 740 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.1% · 13 450 €

219 500 €26 Март 2026Първоначална цена
232 950 €▲ 13 450 € (6.1%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Ревиа продава двустаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен на 6-ти етаж в кв. Малинова долина един от най-предпочитаните райони на София.

Имотът разполага с просторен и светъл хол с кухня, спалня, баня и тераса с панорамна гледка към планината.

Апартаментът се намира в модерна сграда с качествено строителство, в тиха и добре развита среда, в близост до градски транспорт, магазини, паркове и учебни заведения. Отлична локация до Зимния дворец, с бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстния път.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас и цитирай този код:71138

Отговорен брокер: Р.Велчева:0876003004

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.