Продажба +25% над пазара

Двустаен апартамент с лоджия в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 1 Март 2026
Продажба 189 000 € 2 953 €/кв.м
Очакван наем 703 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~703 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.0% от публикуването · 10 000 €
199 000 €
2 Фев 2026 Публикуване
189 000 € ▼ 10 000 € (5.0%)
1 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

Входно антре
Хол с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Лоджия
Мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествена дограма
лоджия с два изхода
близо до транспорт и услуги
Недостатъци
вътрешен апартамент

Удобства

С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2025 г. в Малинова долина, София. Разположен е на трети от четири етажа и предлага обща площ от 64 кв.м., като чистата жилищна площ е 54 кв.м. Апартаментът е вътрешен, с качествена дограма и входна врата Solid 55, което допринася за добрата топлоизолация и шумоизолация. Лоджията е с достъп както от хола, така и от спалнята, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Общите части на сградата са изпълнени с внимание към детайла и са в добро състояние. Локацията е удобна, с пешеходен достъп до Националната спортна академия, детска градина, спирки на градски транспорт, магазини и аптека, което улеснява ежедневието. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, като предлага функционално разпределение и комфортен градски живот.

Описание от продавача

Представяме ви светъл и топъл двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж от 4 в луксозна сграда с Акт 16. Жилището е с обща площ 64 кв.м. и чиста площ 54 кв.м., предлагащо комфорт и удобство в едно.

Апартаментът е вътрешен, с качествена дограма и входна врата Solid 55, а общите части на сградата са качествени и перфектно изпълнени.Намира се на пешеходно разстояние от НСА, детска градина, спирки на градски транспорт, магазини и аптека.

Разпределение:

Входно антре

Хол с кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Лоджия с излаз както от хола, така и от спалнята

Мазе, отделно от квадратурата

Жилището е функционално, предоставяйки идеална възможност за комфортен градски живот или инвестиция.За повече информация или оглед на този имот, моля обадете се и цитирайте този код: 0077

Приблизителна локация