медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 259 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 86% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2025 г. в Малинова долина, София. Разположен е на трети от четири етажа и предлага обща площ от 64 кв.м., като чистата жилищна площ е 54 кв.м. Апартаментът е вътрешен, с качествена дограма и входна врата Solid 55, което допринася за добрата топлоизолация и шумоизолация. Лоджията е с достъп както от хола, така и от спалнята, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Общите части на сградата са изпълнени с внимание към детайла и са в добро състояние. Локацията е удобна, с пешеходен достъп до Националната спортна академия, детска градина, спирки на градски транспорт, магазини и аптека, което улеснява ежедневието. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, като предлага функционално разпределение и комфортен градски живот.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 259 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 960 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 77 €/mo
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 583 €/mo