Продажба+82% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в м-т Детски град, София

Софиям-т Детски град
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба248 000 €3 542 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.7% · 26 000 €
  1. 222 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 248 000 €▲ 26 000 € (11.7%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс Oasis Residence, разположен в м-т Детски град, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и коридор, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с асансьор и поддържани общи части, а имотът разполага с подземно паркомясто и гледка към зелени площи.

Комплексът предлага контрол на достъпа, охрана, детски площадки и зони за отдих, като е в близост до основни пътни артерии и градски удобства.

Подходящ е за хора, търсещи спокойна и сигурна среда близо до София с удобства на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района