Продажба+96% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Детски град с тераса

Софиям-т Детски град
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба256 000 €3 820 €/м²
Очакван наем843 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс Oasis Residence, разположен в м-т Детски град, град София.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., на трети от четири етажа, с поддържани общи части и зелени площи.
Комплексът предлага контрол на достъпа и 24-часова охрана, като съчетава тиха и зелена среда с удобен достъп до центъра на София.
Имотът е подходящ за живеене или дългосрочна инвестиция в стабилна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района