Sale+82% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Detski Grad

SofiyaDetski Grad
Published: 7 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale248,000 €3,542 €/m²
Expected rent843 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2017
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,100 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 257 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.7% · 26,000 €
  1. 222,000 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 248,000 €▲ 26,000 € (11.7%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс Oasis Residence, разположен в м-т Детски град, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и коридор, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с асансьор и поддържани общи части, а имотът разполага с подземно паркомясто и гледка към зелени площи.

Комплексът предлага контрол на достъпа, охрана, детски площадки и зони за отдих, като е в близост до основни пътни артерии и градски удобства.

Подходящ е за хора, търсещи спокойна и сигурна среда близо до София с удобства на затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby