Продажба +30% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин - център с югоизточно изложение

София Люлин - център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 605 €/кв.м
Очакван наем 570 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~570 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Юг, Изток
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в района на Люлин - център, в нова тухлена сграда от 2026 г. с модерна инфраструктура. Разполага с 2 стаи и обща площ от 71 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 5 с асансьор. Вътрешното разпределение е функционално, с дневна и спалня, осигуряващи комфорт и естествена светлина благодарение на югоизточното изложение. Сградата е с качествено строителство, оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и интернет връзка. Локацията е удобна, само на 100 метра от метростанция Люлин, близо до трамвайна спирка, супермаркет Billa, пазар и Технополис. Имотът предлага панорамна гледка и спокойствие, благодарение на ниското застрояване в района. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Без комисиона ЗА АГЕНЦИИ И ЧАСТНИ ЛИЦА!
Предлагаме просторен двустаен апартамент в една от най-предпочитанит части на Люлин Център, район с ново строителство, отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра.
Жилището е с площ 71 кв.м., разположено на 3-ти етаж с асансьор в модерна тухлена сграда с видеонаблюдение и с Акт 16 от януари 2026 г.

Само на 100 метра от метростанция Люлин и в непосредствена близост до трамвай - 50м., Billa, пазар и Технополис - 200м.Адрес на апартамента- Люлин център бл.775 Б

Изложение юг/изток, което осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът разкрива приятна панорамна гледка, а ниското застрояване отпред създава усещане за простор и спокойствие.
Идеален избор както за собствен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Имота се предлга за частни лица и за него не се дължи комисиона.

Приблизителна локация