медиана 1 891 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град София, в района на Люлин - център, в нова тухлена сграда от 2026 г. с модерна инфраструктура. Разполага с 2 стаи и обща площ от 71 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 5 с асансьор. Вътрешното разпределение е функционално, с дневна и спалня, осигуряващи комфорт и естествена светлина благодарение на югоизточното изложение. Сградата е с качествено строителство, оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и интернет връзка. Локацията е удобна, само на 100 метра от метростанция Люлин, близо до трамвайна спирка, супермаркет Billa, пазар и Технополис. Имотът предлага панорамна гледка и спокойствие, благодарение на ниското застрояване в района. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 891 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 3 088 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 191 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 1 891 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 1 891 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 191 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 891 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 1 891 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 709 €/мес