Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Люлин - център, София

София Люлин - център
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 120 990 € 2 240 €/кв.м
Очакван наем 583 €/мес
Площ
54 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~583 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг/западно изложение
самостоятелен двор
паркоместа
Недостатъци
партер
отопление на ток

Удобства

С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ54 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Люлин - център, София, на ул. Арх. Георги Ненов. Разполага с две стаи и самостоятелен двор, което осигурява допълнително пространство на живущите. Вътрешното разпределение включва коридор, дневна с кухня, спалня и баня с тоалетна. Жилището е на партерен етаж в сграда от 2010 г., построена с тухлени материали. Отоплението е на ток, а имотът е с подобрения и е напълно обзаведен. Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция Люлин и основни пътни артерии, както и близост до училища и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване и отдаване под наем, благодарение на самостоятелния двор и наличието на паркоместа.

Описание от продавача

НОВО СТРОИТЕЛСТВО ! ! ! АКТ 16 ! ! ! 3 ПАРКОМЕСТА ! ! ! Представяме на вашето внимание, двустаен апартамент със самостоятелен двор, изложение юг/запад, със следното разпределение: коридор, дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна. Имотът се продава напълно обзаведен. Към апартамента има три паркоместа по 13 кв.м на цена от 15 000 хил. евро всяко. Отоплението е на ток. Намира се на спокойно и много комуникативно място в Люлин-център, 3мин. от метростанция 'ЛЮЛИН' и бул. 'Царица Йоана', като в близост са училища, детски градини, магазини. Имотът е изключително подходящ за отдаване под наем, тъй като е обзаведен и готов за нанасяне, като ще бъде предпочитан заради самостоятелния двор и паркоместата. За повече информация и огледи се обадете, и цитирайте този код: 2871

Приблизителна локация