Двустаен апартамент с тераса в Люлин 9, София

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Люлин 9, София. Имотът е разположен на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, мокро помещение, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса с излаз от двете стаи. Площта е 70.34 кв.м, от които 60.35 кв.м чиста площ.

Сградата е с монолитна конструкция и керамични тухли Wienerberger Porotherm, с 12 см топлоизолация и 5-камерна дограма с двоен стъклопакет. Предвидени са подземни паркоместа и гаражи.

Локацията е близо до бул. Сливница и метростанция Люлин, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и съвременни строителни решения.

Референтен номер: SOF-138539

Представяме двустаен апартамент за продажба в модерна нова жилищна сграда в кв. 'Люлин 9' район с бърз достъп до ключови булеварди, метростанция и търговски зони. Локацията в близост до бул. 'Сливница' съчетава удобството на градската инфраструктура с близост до паркове и зелени пространства, което я прави подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция.

В процес на строителство (пред Акт 14)!

Имотът е разположен на 1-ви етаж от 5 и има обща площ 70.34 кв.м, чиста площ 60.35 кв.м, с разпределение: антре, баня/тоалетна, мокро помещение, една спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса с излаз от двете стаи.

Сградата предлага 23 функционално проектирани жилища, с практични разпределения и изобилие от естествена светлина. Имотите са двустайни и тристайни апартаменти и се предлагат в степен на завършеност по БДС.

В сградата са предвидени 23 паркоместа и гаражи, разположени в подземно ниво, на цени от 23 000 евро (44 984,09 лв.).

Строителство и конструкция:
монолитна стоманобетонна конструкция;
керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 Light Plus за фасадни стени;
керамични тухли Porotherm 12 за вътрешни стени.

Фасада и дограма:
фасадна система BAUMIT с 12 см топлоизолация и противопожарни ивици;
метални парапети;
5-камерна дограма в цвят по RAL с двоен стъклопакет.

Инсталации:
ВиК инсталация с полипропиленови и PVC тръби, изпълнена до тапа с монтирани водомери;
електроинсталация с апартаментно табло и защити;
слаботокова инсталация;
ОВК разводка между вътрешни и външни климатични тела.

Общи части и сигурност:
общи части с каменни настилки и метални парапети;
електрически асансьор ORONA със 7 спирки, осигуряващ плавно движение и удобен достъп до всички нива;
блиндирани входни врати;
автоматично осветление;
подземен гараж със шлайфан бетон и вентилационна система.

Локация и удобства:
метростанция Люлин на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138539
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР