ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба149 000 €1 732 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Търсите нещо различно? Жилище на шпакловка и замазка с разчупена архитектура, които му придават специфичен характер.

АКТ 16! Нова сграда находяща се на 600 метра от метростанция Люлин.

Разпределение:

• антре отворено към дневна с кухненска част с излаз на голяма тераса;
• спалня;
• баня с тоалетна.

Допълнителна информация:

Апартаментът е на шпакловка и замазка. Закупено пълно оборудване за санитарното помещение.

Към жилището има мазе - 4 кв.м.

Реф. номер: 43748

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района