Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 165 500 € 2 149 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 26.06
спалня 14.40
баня 3.60
склад 1.04
коридор 4.10
балкон 2.01

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в ж.к. Люлин 6, част от жилищен комплекс Pulse Park Wellplex. Имотът е с площ 77 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 8.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон. Пространствата са функционално организирани с отделна спалня и допълнително складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурява паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Районът предлага удобен достъп до търговски център MEGA Mall, транспорт и услуги, а комплексът осигурява допълнителни удобства като фитнес, басейн и тенис клуб в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре организиран жилищен вариант в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Описание от продавача

AXIO представя двустаен апартамент в ж.к. Люлин 6, част от съвременния жилищен комплекс Pulse Park Wellplex. Имотът е с югоизточно изложение. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 26.06 кв.м, спалня 14.40 кв.м, баня с тоалетна 3.60 кв.м, склад 1.04 кв.м, коридор 4.10 кв.м и балкон 2.01 кв.м.

ЗАЩО да закупя този имот?
Това разпределение е балансирано и практично просторна дневна зона, отделена спалня и допълнително складово помещение, което решава един от най-често срещаните проблеми в двустайните жилища.

Районът позволява ежедневието да се случва без излишно планиране. MEGA Mall е на няколко минути, а транспортът, магазините и услугите са лесно достъпни.

Животът в този комплекс означава директен достъп до Pulse Fitness & SPA West Park басейн, сауна, фитнес и групови занимания са на разположение във всеки момент. За живущите е осигурена 50% отстъпка, което прави използването на тези услуги част от нормалния ритъм на живот.

Срещу сградата се намира тенис клуб, който дава допълнителна възможност за активност и разнообразие.

Комплексът е организиран така, че да улеснява ежедневието паркоместа, зарядни станции, автомивка и добре поддържани общи части.

Ако Вие търсите такъв тип имот, ние ще осигурим сигурна сделка за Вас.
AXIO Умната агенция за недвижими имоти

Приблизителна локация