ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба145 000 €2 230 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ето как може да изглежда вашата обява, оформена професионално за имотен сайт или платформа като OLX, Imot.bg или Facebook Marketplace:

---

🏢 Продава се 2-стаен апартамент кв. Люлин 6, до Кооперативния пазар

📍 Люлин 6, на метри от Кооперативния пазар
🏗 Тип строителство: Панел
🛗 Етаж: 4 от 8
♨️ Вътрешен апартамент топъл и светъл
💶 Цена: 145 000 EUR

---

📐 Характеристики на имота:

• Двустаен апартамент с функционално разпределение
• Просторна дневна
• Отделна кухня
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Балкон
• Изложение с добра осветеност през целия ден

---

🛠 Състояние:

• Жилището е поддържано
• Готово за нанасяне или за освежителен ремонт според нуждите на новия собственик

---

🚇 Локация и предимства:

• На пешеходно разстояние от метростанция Люлин
• В непосредствена близост до пазар, магазини, аптеки, спирки на градски транспорт, училища и детски градини
• Удобна и комуникативна локация в район с добре изградена инфраструктура

📞 За оглед и допълнителна информация: 0888 745 135

Виж по-малко... Виж повече

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.