Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с ремонтиран вид в Люлин 6, София

СофияЛюлин 6
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба110 000 €2 075 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Люлин 6, град София.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 53 кв.м, подходящи за ежедневна употреба.
Сградата е от 1990 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с направен ремонт.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и паркинг, с контрол на достъпа за сигурност.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в добре развит район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • асансьор
  • ремонтиран
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района