Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6
Published: 3 March 2026 Updated: 28 July 2026
Sale110,000 €2,075 €/m²
Expected rent512 € /mo
Area
53 m²
Floor
8 / 12
Construction
EPC
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent512 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Люлин 6, град София.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 53 кв.м, подходящи за ежедневна употреба.
Сградата е от 1990 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с направен ремонт.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и паркинг, с контрол на достъпа за сигурност.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в добре развит район на София.

Pros and cons

Pros
  • асансьор
  • ремонтиран
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby