медиана 1 999 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Този двустаен апартамент се намира в град София, в квартал Люлин 5, на бул. Панчо Владигеров. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и собствен зелен парк, което осигурява спокойствие и сигурност.
Жилището е с площ от 78 кв.м и разполага с функционално разпределение: входно антре, баня с WC, тераса, дневна с кухненски бокс и излаз към терасата, както и самостоятелна спалня. Френските прозорци осигуряват много естествена светлина и панорамна гледка.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли WIENERBERGER и топлоизолация EPS 10 см. Използвани са качествени материали като мазилки BAUMIT и MAPEI, а дограмата е петкамерен PVC профил с двойни стъклопакети с КА, което гарантира добра енергийна ефективност.
Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди и разнообразни магазини като Lidl, Billa, T-Market и Фантастико. Инфраструктурата е добре развита, което улеснява ежедневието.
Общата оценка на имота е за комфортен и практичен дом с добри условия за живот в динамичен градски район.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 999 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 1 999 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 999 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 1 999 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 999 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 999 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 333 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 746 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 489 €/мес наем · доплащаш ~ 926 €/мес