Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба190 000 €2 923 €/м²

Очакван наем503 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!!ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!!!
Имоти Премиер и представя модерен 2-стаен апартамент с чисто ново обзавеждане и отлична локация в затворен комплекс - ж.к. Люлин 5, гр. София 🏙️✨
Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с обща площ 65 кв.м., разположен в един от най-практичните и предпочитани западни квартали на столицата Люлин 5.
Имотът впечатлява с функционално разпределение, светли помещения и съвременен интериор. Готов за нанасяне без допълнителни разходи подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. 🛋️🔑
Състои се от:
🛋️ Светла всекидневна с кухненска зона и място за трапезария
🛏️ Уютна спалня, осигуряваща комфорт и тишина
🚿 Баня с тоалетна в отлично състояние
🚪 Входно антре с място за съхранение
Имотът е ситуиран в тих и комуникативен район, с бърз достъп до основни пътни артерии и удобства на пешеходна дистанция. Атмосферата съчетава градски комфорт, практичност и удобство за динамичен градски живот.
🧭 Люлин 5 предлага отлични връзки с градски транспорт и метро, близост до училища, детски градини, зелени площи и разнообразни търговски обекти.
🛍️ В района ще откриете супермаркети, медицински услуги и бърз достъп до Околовръстен път и ключови булеварди, което прави ежедневието лесно и удобно.

КОД НА ОБЯВАТА:373688

Виж оригиналната обява