Sale+46% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 5

SofiyaLyulin 5

Published: 6 January 2026 Updated: 5 March 2026

Sale190,000 €2,923 €/m²

Expected rent503 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent503 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!!ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!!!
Имоти Премиер и представя модерен 2-стаен апартамент с чисто ново обзавеждане и отлична локация в затворен комплекс - ж.к. Люлин 5, гр. София 🏙️✨
Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с обща площ 65 кв.м., разположен в един от най-практичните и предпочитани западни квартали на столицата Люлин 5.
Имотът впечатлява с функционално разпределение, светли помещения и съвременен интериор. Готов за нанасяне без допълнителни разходи подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. 🛋️🔑
Състои се от:
🛋️ Светла всекидневна с кухненска зона и място за трапезария
🛏️ Уютна спалня, осигуряваща комфорт и тишина
🚿 Баня с тоалетна в отлично състояние
🚪 Входно антре с място за съхранение
Имотът е ситуиран в тих и комуникативен район, с бърз достъп до основни пътни артерии и удобства на пешеходна дистанция. Атмосферата съчетава градски комфорт, практичност и удобство за динамичен градски живот.
🧭 Люлин 5 предлага отлични връзки с градски транспорт и метро, близост до училища, детски градини, зелени площи и разнообразни търговски обекти.
🛍️ В района ще откриете супермаркети, медицински услуги и бърз достъп до Околовръстен път и ключови булеварди, което прави ежедневието лесно и удобно.

КОД НА ОБЯВАТА:373688

View original listing