медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~66 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лозенец (100 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 66 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (100 имота) — 3 292 €/м² срещу 4 100 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда от 2011 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.
Сградата е тухлена, поддържана, а апартаментът е изцяло обзаведен и готов за нанасяне, с южно изложение, което гарантира добра естествена светлина.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Витоша, Мол Paradise, Южен парк и основни градски удобства, което улеснява ежедневието и придвижването.
Имотът е подходящ за градски живот с възможност за гараж на допълнителна цена, балансирайки комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 735 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес
медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 2 990 €/мес
медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 4 032 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 1 526 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 2 264 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 881 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 621 €/мес
медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни