ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Лозенец с паркомясто и асансьор

СофияЛозенец
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба337 000 €4 160 €/м²
Очакван наем739 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем739 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 756 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Лозенец, София. Жилището е разположено на трети етаж от общо шест и има площ от 81 кв.м. Разпределението включва функционални помещения с възможност за оптимално използване на пространството. Сградата е тухлена, с модерна конструкция и ще бъде завършена през 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на София, в предпочитан район с възможност за паркиране. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и комфорт в ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района