Продажба +40% над пазара

Двустаен апартамент с основен ремонт и таванско помещение в Лозенец

София Лозенец
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 320 000 € 5 818 €/кв.м
Очакван наем 733 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~733 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Входно антре
хол с кухненски бокс
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
санирана сграда
добра локация
достъп до таванско помещение
Недостатъци
последен етаж
отопление на ток

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на последен етаж в тухлена сграда от 1960 г., която е санирана. Жилището е с площ 55 кв.м и включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна. След основен ремонт са подменени ВиК и електроинсталациите, което допринася за по-добро функционално състояние. Изложението е изток/юг, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Към апартамента има мазе и достъп до таванско помещение, което може да се използва като склад. Локацията е в предпочитан район с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и зелени площи като Борисова градина. Осигурен е удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии, което улеснява придвижването към центъра и други части на София.

Описание от продавача

Референтен номер: 2104332

Революшън Естейт представя двустаен апартамент в ж.к. Лозенец.

- Етаж: 5-ти от 5-ти.
- Площ: 55 кв.м.
- Разпределение: Входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня, тоалетна.
- Отопление: Електричество.
- Изложение: Изток/Юг.
- Строителство: Тухлена сграда от 1960г.
- От входното антре има достъп до таванско помещение, което може да се използва като склад.
- Мазе.
- Санирана сграда.
- След основен ремонт.
- Подменена инсталация, ВиК и ел. инсталация.

Имотът се намира в добре уреден и предпочитан район с отлична инфраструктура. В близост ще откриете магазини, училища, детски градини, заведения и зелени пространства за отдих. Районът е с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, което осигурява бърза връзка с централните части на града и ключови точки.

В близост до имота ще намерите:
- 19 ДГ 'Св. София', 35 СЕУ 'Добри Войников'
- Борисова градина.
- Спирка на градски транспорт.

Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация