медиана 1 847 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент с площ 89 кв.м., разположен в квартал Левски, София. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда с предстоящо издаване на Акт 16 до края на годината.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс около 50 кв.м., самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и килер, което осигурява удобна функционалност и липса на преходни стаи.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което допринася за сигурността и комфорта на живущите. Конструкцията е тухлена, с модерни материали и инсталации.
Локацията е комуникативна, близо до Ботевградско шосе, спирки на автобус и трамвай, както и до детска градина и магазини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в градска среда с добра инфраструктура.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
медиана 1 847 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 857 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 882 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 847 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 882 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 857 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 1 164 €/мес
медиана 1 847 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 649 €/мес