ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с ъглови прозорци в Левски, София

СофияЛевски

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба114 830 €1 882 €/м²

Очакван наем516 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова бутикова сграда с ограничен брой жилища, построена през 2027 г. Жилището с площ от 61 кв.м. разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, спалня с правилна форма, баня с WC и балкон. Ъгловата архитектурна форма и големите прозорци осигуряват естествена светлина и усещане за простор. Сградата е с 6 етажа и общо 19 апартамента, което допринася за спокойна жилищна среда и по-малко натоварване на общите части. Апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция или отдаване под наем. Цената е без ДДС.

Предимства и недостатъци

Предимства

ъглови прозорци
бутикова сграда
функционално разпределение
спокойна среда

Недостатъци

цена без ДДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.