Продажба -14% под пазара

Просторен двустаен апартамент с южно изложение в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 262 922 € 2 655 €/кв.м
Очакван наем 608 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~608 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре с коридор
дневна с кухненски бокс
спалня с дрешник
баня с тоалетна
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
висококачествени материали
добра локация
опция за паркомясто
Недостатъци
първи етаж
отопление на ТЕЦ

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ99 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се жилищен комплекс в квартал Лагера, с очакван срок на завършване февруари 2028 г. Жилището е с площ от около 99 кв.м и се намира на първи етаж в сграда с 7 етажа, изградена с тухли Wienerberger, което гарантира добра енергийна ефективност и здравина. Фасадата е с окачени панели, а дограмата Schüco осигурява висока топло- и шумоизолация. Апартаментът има южно изложение, което допринася за естествената светлина и топлина. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна, склад и балкон с гледка на юг. Отоплението е на ТЕЦ, а сградата разполага с луксозни общи части с естествен камък и асансьори OTIS. За удобство на живущите има два входа и възможност за закупуване на паркомясто или гараж с двупосочен достъп и гаражни врати Hörmann. Локацията осигурява бърз достъп до центъра и основни булеварди в София.

Описание от продавача

Искате ли Вашият нов дом да бъде с панорамни гледки и да се намира в един от най-желаните квартали?
Ние от LAGERA-M-RESIDENCE се постарахме да предложим точно това просторни и функционални апартаменти в ж.к. Лагера. Проектът се отличава с модерен дизайн, висококачествени материали и внимание към всеки детайл.
Самостоятелен жилищен проект, създаден от инвеститор с доказан опит в сферата и вече няколко успешно завършени сгради в София. Строителна компания BuildeX ще отговаря за качественото изграждане и целия процес от първата копка до окончателното приключване на строително-монтажните дейности.

За сградата:
-Окачени фасади с модерна и устойчива визия.
-Дограма Schüco с високи топло- и шумоизолационни показатели.
-Тухли Wienerberger за здрава и енергийно ефективна конструкция.
-Луксозни общи части с естествен камък.
-Асансьори OTIS за бързо и сигурно придвижване.
-Гаражни врати - Hörmann.
-Двупосочен достъп до подземните паркоместа.

Строителство: Тухла - срок за завършване на сградата и входиране на документи за въвеждане в експлоатация Февруари 2028г. Строителните процеси са открити на 02.02.2026г.
Етаж: 1-ви от 7
Изложение: южно
Отопление: ТЕЦ
Квадратура: РЗП - 98.60 кв.м. / ЗП - 83.83 кв.м. / Общ.ч. - 14.77кв.м./

Разпределение: входно антре с коридор, дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник , баня с тоалетна, склад и балкон(изглед юг).

Предимства:
-Отлична локация бърз достъп до центъра на града и ключови булеварди.
-Опция за закупуване на паркомясто или гараж.
- За по голямо удобство на живущите има два входа на разположение от ул.Пиърс О Махони и от локалното на бул.Акад. Иван Евстратиев Гешов.

С възможност за избор и на друг вид апартаменти - на различен етаж, с различна квадратура и изложение. Посетете нашия уебсайт https://lagera-m-residence.com

Предлагаме безплатно пълно съдействие за ипотечни и потребителски кредити.

За допълнителна информация, моля свържете се с отговорните лица за имота:

Радостин Велинов- 0899 744 599
Алекс Младенов - 0894 507 260

Приблизителна локация