Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с две тераси

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем750 €10 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

5 / 10

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Кръстова вада, София, разположен на 5-ти етаж от 10 в нов жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс и излаз към първата тераса, както и непреходна спалня с втора тераса.
Жилището е ново, завършено с качествени материали и отоплявано чрез климатици на ток.
Комплексът е луксозен и добре поддържан, с възможност за наемане на паркомясто, а локацията осигурява бърз достъп до Южен парк и околовръстния път.
Подходящ е за хора, търсещи комфорт и функционалност в затворена среда с удобна градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
функционално разпределение
ново строителство
висококачествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.