Наем−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Наем750 €11 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 150 €
  1. 900 €8 Септември 2026Първоначална цена
  2. 750 €▼ 150 € (16.7%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Кръстова вада, град София. Жилището е разположено на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е нова, а апартаментът е реновиран, отоплява се на ток и разполага с климатик за допълнителен комфорт.

Локацията предлага близост до училища, детски градини, болница и удобни транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирани условия за комфорт и практичност.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 150 €. Обявен е от 31 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 17%.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района