Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Наем600 €9 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м., разположен в квартал Кръстова вада, София. Разпределението включва входно антре, кухня с хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда ново строителство, като състоянието и материалите не са подробно описани. Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, търговски обекти, спортни клубове и заведения за хранене. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и удобен достъп до транспорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
близо до метро
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.