Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с тераса

СофияКръстова вада

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Януари 2026

Наем650 €10 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Кръстова вада, град София.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Няма данни за строителството и годината на изграждане, отоплението е осигурено чрез климатици.

Имотът се намира на 5-ти от общо 6 етажа, което осигурява по-спокойна среда и добра светлина. Районът е урбанизиран с достъп до градска инфраструктура.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
климатична система

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.