медиана 3 339 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 1 262 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 88 кв.м, разположен в квартал Красно село, София. Разпределението включва функционално антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на източна тераса, комфортна спалня, баня с тоалетна и мокро помещение. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с акт 16. Апартаментът се намира на трети от пет етажа в затворен комплекс с възможност за закупуване на подземно паркомясто. Локацията е удобна, на 5 минути пеша от метростанция Красно село и с добра градска инфраструктура около имота. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в спокоен и сигурен район с добра транспортна връзка.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 339 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 1 262 €/мес
медиана 2 310 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 289 €/мес
медиана 2 979 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 782 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 2 979 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 782 €/мес наем · доплащаш ~ 904 €/мес
медиана 2 979 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 782 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 2 658 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 17% от вноската
~ 723 €/мес наем · доплащаш ~ 3 492 €/мес
медиана 2 882 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 2 979 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 782 €/мес наем · доплащаш ~ 1 348 €/мес