Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 8 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale228,000 €2,590 €/m²
Expected rent697 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent697 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 315 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 88 кв.м, разположен в квартал Красно село, София. Разпределението включва функционално антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на източна тераса, комфортна спалня, баня с тоалетна и мокро помещение. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с акт 16. Апартаментът се намира на трети от пет етажа в затворен комплекс с възможност за закупуване на подземно паркомясто. Локацията е удобна, на 5 минути пеша от метростанция Красно село и с добра градска инфраструктура около имота. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в спокоен и сигурен район с добра транспортна връзка.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • източно изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby