Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент в Красна поляна 1 с основен ремонт

София Красна поляна 1
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 120 000 € 2 926 €/кв.м
Очакван наем 555 €/мес
Площ
41 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~555 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
функционално разпределение
контролиран достъп
таванско помещение и мазе
Недостатъци
последен етаж
отопление на ток

Удобства

С преход
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ41 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в квартал Красна поляна 1 на бул. Александър Стамболийски в София. Жилището е на трети етаж от тухлена сграда, построена през 1960 г. с гредоредна конструкция.

Разпределението включва входно антре, хол с преход към спалня, светла кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Апартаментът е основно ремонтиран, с подменени ВиК инсталации, нова PVC дограма, естествен паркет в стаите и теракот в коридора. Отоплението е на ток, а имотът разполага със СОТ система и видеонаблюдение.

Сградата има ремонтирани общи части, нов покрив и контрол на достъпа. Към имота има и таванско помещение (16.17 кв.м) и мазе (9 кв.м). Локацията е удобна с близост до метростанция, магазини, трамвайни линии, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба ОБЗАВЕДЕН, саниран и основно ремонтиран двустаен апартамент, готов за незабавно нанасяне. Жилището е с площ от 41 кв.м, разположено на трети етаж под тавани в тухлена сграда от 1960 г. Разпределението включва входно антре, хол с преход към спалня и светла кухня, баня с тоалетна.
Отлична локация в близост до метростанция Вардар , магазини Lidl и T-Market и трамвайни линии по бул. Александър Стамболийски , училища и детски градини, с бърз достъп до центъра на София. Отопление на ток.
Апартаментът е след основен ремонт PVC дограма, нови шпакловка и латекс, естествен паркет в стаите, теракот в коридора и подменени ВиК инсталации. Продава се напълно обзаведен и разполага със СОТ система и видеонаблюдение.
Сградата е с ремонтирани общи части, нов покрив и контролиран достъп. Към имота има таванско помещение (16.17 кв.м) и мазе (9 кв.м).Тип - гредоред.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Лице за контакти: Мария Младенова 0887122012

Приблизителна локация