ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Княжево, София

СофияКняжево
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба213 543 €2 703 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска947 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Княжево, разположен в нов жилищен комплекс от затворен тип. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е изградена с качествени материали, включително тухли Wienerberger Porotherm 25, и разполага с асансьор и подземен гараж. Инсталациите са изпълнени по проект с монтирани ключове, контакти и домофонна система.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи с места за отдих, като е разположен в близост до транспортни връзки и основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в жилище с добра локация и съвременна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансъор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня и трапезария
  • антре
  • склад
  • баня/тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района