Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в София, Княжево

СофияКняжево
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 9 Август 2026
Продажба270 000 €3 750 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 12.5% · 30 000 €
  1. 240 000 €23 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 245 000 €▲ 5 000 € (2.1%) 9 Март 2026Повишение на цената
  3. 255 000 €▲ 10 000 € (4.1%) 21 Април 2026Повишение на цената
  4. 265 000 €▲ 10 000 € (3.9%) 8 Май 2026Повишение на цената
  5. 260 000 €▼ 5 000 € (1.9%) 9 Май 2026Намаление на цената
  6. 270 000 €▲ 10 000 € (3.8%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Малка сграда в кв. Княжево на ул 10 ти километър 8-22,тип затворен комплекс , граничещ директно с парк Витоша! В близост до Александров мост , на 60 м от спирка на градския транспорт, на 60м от булевард Цар Борис ! . Разсрочено плащане : Апартамента се предлага завършен до ключ! Подземни паркоместа 37000 евро със ДДС , открити паркоместа 33000 евро със ДДС . Акт 16 . Ап5, сграда А. https://www.facebook.com/profile.php?id=100039214669981. Добър ,директен транспорт до Нов Български университет Подходящ за студенти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района