SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 10 July 2026 Updated: 13 July 2026
Sale213,543 €2,703 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment947 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 344 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Княжево, разположен в нов жилищен комплекс от затворен тип. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е изградена с качествени материали, включително тухли Wienerberger Porotherm 25, и разполага с асансьор и подземен гараж. Инсталациите са изпълнени по проект с монтирани ключове, контакти и домофонна система.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи с места за отдих, като е разположен в близост до транспортни връзки и основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в жилище с добра локация и съвременна инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансъор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • дневна с кухня и трапезария
  • антре
  • склад
  • баня/тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby