ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на партер в Карпузица, София

СофияКарпузица
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба119 500 €2 133 €/м²
Очакван наем572 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.1% · 10 490 €
  1. 129 990 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 119 500 €▼ 10 490 € (8.1%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Карпузица, София.

Разпределението включва входно антре, спалня, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е нова, построена през 2021 г. с тухлено строителство и газификация, което гарантира съвременни стандарти за отопление и енергийна ефективност.

Локацията е удобна с близост до спирка на градски транспорт, детска градина, училище и магазини, което прави имота подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в добре развит район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • газификация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • дневна
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района