Наем−22% под пазара

2-стаен апартамент с панорамна тераса в Изгрев, София

СофияИзгрев

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 50 €

700 €5 Май 2026Първоначална цена
650 €▼ 50 € (7.1%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Изгрев, град София, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня и панорамна тераса. Сградата е от 2000 г., тухлена конструкция с асансьор и контролиран достъп. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е PVC. Локацията е близо до метростанция Фредерик Жолио Кюри, автогара Юг и бул. Драган Цанков, което осигурява удобна градска среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре свързан жилищен вариант в централната част на София.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

панорамна тераса
южно изложение
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.