ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба228 000 €3 211 €/м²
Очакван наем813 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
6 / 22
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем813 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви модерен двустаен апартамент в новостроящ се емблематичен жилищен комплекс, разположен в сърцето на София.

Локацията е изключително комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, бизнес зони и търговски центрове, както и в непосредствена близост до метростанция Витоша.

Комплексът предлага висок стандарт на живот с удобства като фитнес, спа зона, басейн, кафетерия, детска площадка, зала за събития и просторни зелени площи за отдих.

При интерес свържете се с мен Йоана Чорбова :)

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района