медиана 3 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хладилника (20 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хладилника (20 имота) — 3 333 €/м² срещу 3 567 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Хладилника, град София.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, апартаментът е на трети етаж от шест, с наличен асансьор и паркомясто. Имотът е след основен ремонт и се предлага завършен до ключ.
Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, магазини и Южен парк, което улеснява ежедневието.
Подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 778 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хладилника
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
медиана 3 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 778 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 3 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 20% от вноската
~ 992 €/мес наем · доплащаш ~ 3 938 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 886 €/мес
медиана 3 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 3 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 3 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 191 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 3 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес