ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба205 000 €2 411 €/м²

Очакван наем594 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.1% · 10 000 €

195 000 €1 Декември 2025Първоначална цена
205 000 €▲ 10 000 € (5.1%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЗАПОЧНАХМЕ ПРОДАЖБИТЕ !!!'НОВА БИЛД БГ' ООД, предлага на Вашето внимание страхотен двустаен апартамент в новият ни проект - Бутикова жилищна сграда 'Industrial Elegance'
СТРОИТЕЛСТВОТО ЗАПОЧНА !

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ - 'Ап.09' НА ЕТ 6 ОТ 8
• ЧИСТА ПЛОЩ - 68,25 кв.м.
• ПЛОЩ С ОБЩИ ЧАСТИ - 85,00 кв.м.
• ИЗЛОЖЕНИЕ - ИЗТОК/ЗАПАД
• ОПЦИЯ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА СКЛАД И ПАРКОМЯСТО

Сградата се намира в ж.к. Хаджи Димитър на тихата и спокойна улица Кочо Честименски 15.
Имотът се намира в непосредствена близост до:
Метростанция Хаджи Димитър (250 метра)
Спирки на автобуси(78,79,120) и тролейбуси(1,2,3,4) от градски транспорт
Училища и детски градини
Паркове
Хранителни хипермаркети.
Сградата разполага с 12 тристайни и един двустаен апартамент, както и седем подземни паркоместа, разположени в сутерена, пет надземни паркоместа, разположени на партера и един гараж.
Сградата съчетава съвременен дизайн, индустриална архитектура с материали от най-висок клас и луксозни общи части.
За повече информация +359 878 775 778 или на https://novabuildbg.com/

НОВА БИЛД БГ - инвестиционна компания
novabuildbg.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.