ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Хаджи Димитър с паркомясто

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба186 000 €2 547 €/м²

Очакван наем592 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Хаджи Димитър, София. Разполага с 73 кв.м и се намира на 3-ти етаж в новострояща се сграда от 2029 г. с общо 7 етажа. Разпределението е функционално и позволява удобно обзавеждане. Сградата е с кирпично строителство, оборудвана с асансьор и модерни удобства като интернет и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция, основни булеварди и летище София. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция в район с добра инфраструктура и развитие. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание на комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.