SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr

Published: 3 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale186,000 €2,547 €/m²

Expected rent594 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment825 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Хаджи Димитър, София. Разполага с 73 кв.м и се намира на 3-ти етаж в новострояща се сграда от 2029 г. с общо 7 етажа. Разпределението е функционално и позволява удобно обзавеждане. Сградата е с кирпично строителство, оборудвана с асансьор и модерни удобства като интернет и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция, основни булеварди и летище София. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция в район с добра инфраструктура и развитие. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание на комфорт и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 4%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.