Продажба -14% под пазара

Двустаен панелен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Фев 2026
Продажба 145 000 € 2 196 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
баня
тоалетна
кухня
дневна
спалня
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение в дневната
остъклени тераси
добра инфраструктура
Недостатъци
основен ремонт
панелна сграда

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

Юг, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в квартал Хаджи Димитър, на ул. Резбарска в София. Жилището е разположено на среден, трети етаж в панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Площта му е 66 кв.м, което е подходящо за малко семейство или двойка.

Разпределението включва коридор, баня, отделна тоалетна, кухня с излаз към остъклена тераса, дневна с южно изложение и излаз към втора остъклена тераса, спалня и килер. Апартаментът е вътрешен с гледка към междублоково пространство и детска площадка. Възможно е преустройство за две спални.

Сградата е панелна, входът е поддържан и чист, с нова дограма и работещ асансьор. Жилището изисква основен ремонт, което е важен фактор при планиране на инвестицията.

Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт и близост до основни удобства. Околността предлага спокойствие и зелени площи, подходящи за семейства.

Апартаментът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в добре устроен район.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание класически двустаен панелен апартамент (с отделна кухня) в ж.к ' Хаджи Димитър'.
Локацията на жилището е много комуникатовно , на ул. Резбарска , срещу Балканстар..
Среден етаж , вътрешен апартамент , добро изложение .
Апартаментът се състои от коридор , баня , тоалетна , кухня с излаз към остъклена тераса(подлежи на усвояване) , южна дневна с излаз към остъклена тераса , спалня , килер . Има прилежащо мазе. Може да се преустрои на жилище с две спални.
Жилището е за основен ремонт..
Изложение: Юг ( дневна) / Север ( Кухня,спалня)
Входа е чист и поддържан - дограма ,работещ асансьор и контрол на достъпа. Гледката от дневната е към широко междублоково пространство , с детска площадка.

Реална оферта, на реална пазарна цена.
За повече информация и огледи , моля не се колебайте да позвъните на посочения телефон.

Приблизителна локация