Продажба -6% под пазара

Двустаен панелен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 384 €/кв.м
Очакван наем 557 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~557 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 5 000 €
160 000 €
23 Фев 2026 Публикуване
157 900 € ▼ 2 100 € (1.3%)
5 Март 2026 Намаление
155 900 € ▼ 2 000 € (1.3%)
7 Апр 2026 Намаление
155 000 € ▼ 900 € (0.6%)
9 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
хол
баня
кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
функционално разпределение
изложение север-юг
добра локация
Недостатъци
панелен блок
първи жилищен етаж

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в град София, квартал Хаджи Димитър, на улица Филип Тотю. Намира се на първи жилищен етаж в панелен блок с общо осем етажа.

Разпределението включва входно антре, хол с голяма тераса, кухня с втори балкон, спалня и баня с тоалетна. Изложението е север-юг, което осигурява естествена светлина през деня.

Сградата е панелна конструкция, типична за този район, като състоянието на апартамента е по БДС, което предполага необходимост от довършителни работи според индивидуалните предпочитания.

Локацията е удобна с достъп до градски транспорт и близост до основни удобства, характерни за жилищен квартал. Околността предлага спокойна среда с възможности за ежедневни разходки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с потенциал за персонализация в добре устроен район.

Описание от продавача

Proinwesting Group предлага за продажба друстаен панелен апартамент на първи жилищен етаж по БДС.Имота се намира в блок 109 на жк.Хаджи Димитър със следното разпределение:входно антре,хол с голяма тераса,баня с тоалетна,кухня с втори балкон и спалня.Изложение:север-юг.

Приблизителна локация